Ông lớn địa ốc đổ bộ đầu tư, bất động sản Thanh Hoá sôi động

Một vài năm trở lại đây, thay vì tập trung sự chú ý vào quỹ đất ít ỏi tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng… nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm cơ hội tại các tỉnh có tiềm năng kinh tế lớn, bất động sản còn nhiều dư địa tăng trưởng. Sau Hải Phòng, Bắc Ninh… Thanh Hóa trở thành địa chỉ hấp dẫn của các ông lớn địa ốc.

Vùng đất giàu tiềm năng

Nhìn lại giai đoạn 2016 – 2020, Thanh Hóa đã có bước phát triển vượt bậc. GRDP trên địa bàn đạt 12,1%/năm; quy mô nền kinh tế đứng thứ 8 cả nước. Thanh Hóa đặt mục tiêu giai đoạn 2021 – 2025 tốc độ tăng trưởng bình quân hằng năm GRDP đạt 11% trở lên và đến năm 2025 sẽ nằm trong nhóm các tỉnh dẫn đầu cả nước – cùng với Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh tạo thành tứ giác phát triển ở phía Bắc Việt Nam.

Bức tranh kinh tế giai đoạn tới của Thanh Hoá có thêm nhiều triển vọng khi địa phương này tiếp tục thu hút nhiều tập đoàn lớn tìm đến phát triển các dự án khu công nghiệp tỷ đô.

Ứng cử viên sáng giá đó là Tập đoàn Foxconn Việt Nam với đề xuất đầu tư 1,3 tỷ USD để xây dựng các nhà máy sản xuất thiết bị, linh kiện điện tử tại Thanh Hóa với quy mô khoảng 150ha.

Công ty WHA Industrial Development PLC ( Thái Lan) cũng nghiên cứu 2 dự án xây dựng hạ tầng phân khu công nghiệp tại thị xã Nghi Sơn và huyện Hoằng Hoá với tổng chi phí hoảng 335 triệu USD.

Song song với việc thu hút đầu tư, Thanh Hoá cũng chú trọng hoàn thiện cơ sở hạ tầng, đẩy mạnh quy hoạch đô thị. Trong đó quy hoạch đô thị tại TP. Thanh Hoá phát triển dọc theo hai trục đường “vàng” đó là: QL47 và đại lộ Nam sông Mã.

Quốc lộ 47 là cầu nối liên kết đến hệ thống Quốc Lộ dọc Quốc Gia như QL1, đường Hồ Chí Minh, tuyến đường kết nối từ khu du lịch biển Sầm Sơn qua sân bay Sao Vàng, đi cửa khẩu Khẹo đến nước bạn Lào. Đây là tuyến đường có ý nghĩa đặc biệt quan trọng về kinh tế và chính trị của tỉnh, chính vì thế, một vài năm trở lại đây, tuyến quốc lộ này đã chứng kiến sự nở rộ của hàng loạt dự án bất động sản ở hai bên đường.

Song song với QL47, đại lộ Nam sông Mã cũng được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch để phát triển trục đường hướng biển và trở thành một khu đô thị tiên tiến, hiện đại của liên đô thị Thanh Hoá – Sầm Sơn trong tương lai.

Cùng với quy hoạch đồng bộ, hoàn chỉnh và việc thu hút một dòng vốn lớn đổ về đầu tư, bất động sản Thanh Hoá được nhận định sẽ có nhiều khởi sắc trong giai đoạn sắp tới.

Đón sóng đầu tư từ hàng loạt ông lớn địa ốc

Không phải đến đầu năm 2021 bất động sản Thanh Hoá mới gây chú ý. Trước đó, vùng đất này đã đón nhiều ông lớn tìm về để phát triển những dự án quy mô ở đa dạng loại hình sản phẩm, từ đất nền, chung cư, biệt thự đến nghỉ dưỡng…

Đầu tiên có thể kể đến dấu ấn của Vinhomes (thành viên của Tập đoàn Vingroup) với KĐT Vinhomes Star City quy mô 118,5ha. Hệ thống tiện ích “all-in-one”, môi trường sống chất lượng, không gian sinh thái hòa quyện cùng kiến trúc chuẩn châu Âu là những điểm cộng của dự án đối với cư dân tại Thanh Hoá.

Quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Sầm Sơn, Thanh Hóa do Tập đoàn FLC phát triển là dự án nghỉ dưỡng cao cấp có tổng vốn đầu tư hơn 12 nghìn tỷ đồng. Tọa lạc tại vị trí giao thoa giữa sông Mã và bãi biển Sầm Sơn, FLC Sầm Sơn là khu nghỉ dưỡng cao cấp 5* đầu tiên xuất hiện tại Thanh Hóa.

Nhận thấy tiềm năng của thị trường, Tập đoàn Sun Group cũng dự định “đổ vào” xứ Thanh gần 35 nghìn tỷ đồng tại Khu du lịch Bến En và Sầm Sơn giúp du khách khi đến Thanh Hoá có đầy đủ trải nghiệm “lên rừng, xuống biển”.

Một dự án đặc biệt nổi bật khác như Văn Phú Sầm Sơn biệt thự nghỉ dưỡng của chủ đầu tư Văn Phú Invest nằm tại xã Quảng Hùng và Quảng Đại, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hoá. Thuộc trung tâm của Khu du lịch nghỉ mát Nam Sầm Sơn, Thanh Hóa. Nằm ở điểm nút giao thông giữa đường 4D với trục đường đi trung tâm huyện Quảng Xương – nơi đón đầu mọi du khách đến Nam Sầm Sơn.

Tại đây, khu biệt thự Văn Phú Sầm Sơn có các vị trí tiếp giáp đắc địa: Phía Bắc giáp khu công viên trung tâm, Phía Nam giáp khu vui chơi giải trí, Phía Đông giáp biển, Phía Tây giáp khu dân cư kết hợp khu du lịch ven biển đường 4C..

Văn Phú Sầm Sơn – Thanh Hóa, trên diện tích 30 ha, chúng tôi kiến tạo cuộc sống mới, nhân rộng màu xanh thiên nhiên, quảng bá văn hóa – du lịch. Nơi đây, chúng tôi hiện thực ý tưởng về một khu biệt thự thông minh, lãng mạn bên bờ biển, với sự kết hợp hài hòa giữa các khu nhà biệt thự, thấp tầng, cao tầng, công viên cây xanh và đặc biệt là quảng trường trung tâm dự án với kiến trúc độc đáo – một phần trên đất liền và một phần lấn ra mặt biển.

“Đất nền tại Thanh Hóa từ đầu năm đến nay liên tục ghi nhận hiện tượng sốt nóng, một số khu vực như Quảng Phú, Quảng Tâm gần trung tâm TP. Thanh Hoá, giá đất tăng đến 3 lần chỉ trong vòng 1-2 tháng. Nhiều nhà đầu tư từ Quảng Ninh, Hải Phòng hay Bắc Giang… cũng đổ về Thanh Hóa tìm kiếm cơ hội và thiết lập mặt bằng giá mới ở địa phương”, ông Lê Đình Tuân – Tổng Giám đốc Sacoland nhận định.

Theo đánh giá của các chuyên gia, cùng với sự đổ bộ của các ông lớn bất động sản, hạ tầng không ngừng được đẩy mạnh và lượng khách du lịch gia tăng kéo theo nhu cầu về dịch vụ du lịch, thương mại, mặt bằng kinh doanh… đây là cơ sở để đất nền tại một số khu vực tại Thanh Hóa tiếp tục nóng lên như khu Trung tâm hành chính mới của tỉnh, Quảng Phú, Sầm Sơn đem đến tiềm năng sinh lời cao, an toàn và hấp dẫn.